Geschlossene Fonds Flugzeuge heben wieder ab

Drei Rekorde haben Geschlossene Fonds 2007 erreicht. Nie gab es mehr Angebote, Anbieter und Zeichner. Im vergangenen Jahr haben 395 Initiatoren 881 Fonds aufgelegt, für die sich gute 400.000 Investoren entschieden.

Nur das Gesamtvolumen blieb unter Rekordniveau. 12,7 Milliarden Euro sammelten die Initiatoren nach der Gesamtmarktstudie Beteiligungsmodelle 2008 von Feri Rating & Research ein. Die Scope Group kam auf 9,9 Milliarden Euro. Die beiden Zahlen unterscheiden sich jedes Jahr, weil Anbieter ihr Platzierungsvolumen nicht bekannt geben müssen, deshalb müssen die Branchenbeobachter in solchen Fälle zu Schätzungen greifen. Wie üblich waren Immobilienfonds und Schiffsfonds besonders beliebt. Sie alleine teilen sich zwei Drittel des Marktes.

Das exzellente Abschneiden der Schiffe hat die Experten überrascht. Schließlich warnten Branchenbeobachter schon 2007, dass der Markt überhitzt sei. Außerdem sind die Weichkosten von 23,32 Prozent im Schnitt besonders hoch. "Bei keinem anderen Fondssegment erreicht mehr als jeder fünfte von Anlegern investierte Euro nicht das Investitionsobjekt, sondern versickert in Marketing- und Vertriebsaktivitäten", hat die Scope Group festgestellt. So lange die Anleger den Initiatoren die Anteile aus den Händen rissen, sei keine Besserung in Sicht, befürchtet das Analysehaus.

Auch 2008 ist mit einer Vielzahl von Schiffsangeboten zu rechnen. Schließlich haben sogar mehrere Initiatoren angekündigt, erstmals einen Fonds aus diesem Segment aufzulegen. Allerdings endet wohl die absolute Dominanz der Containerschiffe. Frachter dürften wegen des Rohstoffhungers Asiens an Gewicht gewinnen.

Auch Immobilienfonds bleiben an der Spitze der Beliebtheitsskala. Das gilt insbesondere für Objekte im Inland, auch wenn der Fondsexperte Stefan Loipfinger, Autor der Gesamtmarktstudie, die "zunehmende Schwierigkeit interessante Deutschland-Immobilienfonds zu konzipieren" hervorhebt. Trotz Subprime-Krise beiben auch die USA begehrt. In Großbritannien und den USA sei es aber "immer noch schwierig, attraktive und gut vermietete Bestandsimmobilien zu kaufen."